8 Langkah Membeli Rumah

Langkah 1 : Putuskan untuk Membeli

Keputusan untuk membeli rumah pertama Anda adalah salah satu pilihan terbesar dan terbaik yang pernah Anda buat. Bagaimanapun, rumah adalah investasi terbesar yang akan dihadapi kebanyakan orang dalam hidup mereka. Jadi, bagaimana Anda tahu apakah ini waktu yang tepat untuk Anda beli?

Tidak pernah ada waktu yang salah untuk membeli rumah yang tepat. Kuncinya adalah menemukan pembelian yang tepat dan meluangkan waktu untuk mengevaluasi keuangan Anda dengan seksama.

Pembelian rumah adalah langkah penting yang dapat memberikan banyak keuntungan. Membeli rumah Anda sendiri adalah investasi besar yang dapat memberikan beberapa keuntungan finansial , pemerataan ekuitas, penghargaan nilai, rencana tabungan otomatis dan belum lagi rasa kebanggaan baru!

Mulai lihat pilihan Anda hari ini. Anda tidak harus tahu segalanya. Agen Rumahome siap membantu Anda melalui setiap langkah proses.

Langkah 2 : Sewa Agen Anda

Ketika Anda mencari seorang profesional property untuk membantu Anda, ketahuilah bahwa di atas segalanya, agen yang baik menempatkan klien mereka terlebih dahulu. Ini adalah impian Anda, dan agen Anda adalah pengacara Anda untuk membantu mewujudkan impian Anda.

Seorang agen real estate yang hebat akan:

1. Mendidik Anda tentang kondisi pasar saat ini.
2. Analisis apa yang Anda inginkan dan apa yang Anda butuhkan di rumah Anda selanjutnya.
3. Koordinasi pekerjaan profesional lain yang dibutuhkan selama proses berlangsung.
4. Bimbing Anda ke rumah yang sesuai dengan kriteria dan anggaran Anda.
5. Bernegosiasi atas nama Anda untuk mendapatkan kesepakatan terbaik bagi Anda.
6. Memeriksa dan Memeriksa kembali dokumen dan tenggat waktu.
7. Informasikan dan diskusikan dengan Anda, dan usulkan solusi untuk memecahkan masalah yang mungkin timbul.

Langkah 3 : Pembiayaan 

Untuk membuat proses pembiayaan semudah mungkin, minta agen Anda untuk memperkenalkan Anda kepada konsultan pembiayaan pilihan. Profesional ini akan bekerja dengan Anda dan agen Anda untuk memastikan aspek keuangan pembelian rumah Anda bebas stres.

Apa yang akan dilakukan konsultan untuk Anda?

1. Meninjau keuangan Anda saat ini.
2. Mendiskusikan pilihan yang tersedia untuk Anda selama proses pembelian rumah.
3. Membimbing Anda ke titik harga yang tepat.
4. Bernegosiasi atas nama Anda untuk mendapatkan kesepakatan terbaik – harga, suku bunga, persetujuan pinjaman.
5. Selalu memberi tahu Anda dan memperbarui seluruh proses keuangan selama pembelian Anda.

Langkah 4 : Cari Rumahmu

Jadi, Anda telah bertemu dengan konsultan property tepercaya Anda, dan sekarang Anda siap memulai pencarian Anda. Tetapi bagaimana atau di mana Anda mulai? Ada banyak rumah di luar sana, dan menyelam tanpa panduan bisa menjadi luar biasa dan membingungkan. Agen Rumahome Anda akan membantu Anda menentukan rumah dengan lebih akurat yang sesuai dengan kriteria Anda. Rumah yang tepat akan memenuhi semua kebutuhan penting Anda, dan sebanyak mungkin keinginan tambahan Anda.

Beberapa pertanyaan yang mungkin Anda tanyakan kepada diri sendiri meliputi:

1. Fasilitas apa yang penting untuk Anda dan keluarga Anda?
2. Berapa banyak ruang yang Anda butuhkan dan mengapa?
3. Mana yang lebih penting: lokasi atau ukuran?
4. Seberapa penting nilai rumah?
5. Apakah stabilitas lingkungan merupakan prioritas?
6. Apakah aksesibilitas ke rute utama menjadi prioritas?
7. Fitur apa yang tidak dapat dinegosiasikan di properti baru Anda?

Anda akan belajar ketika Anda melihat rumah, prioritas Anda mungkin akan menyesuaikan sepanjang jalan.

Langkah 5 : Menawar

Setelah menemukan rumah yang Anda sukai, langkah selanjutnya adalah menentukan harga. Penting untuk diingat bahwa rumah adalah investasi. Agen Anda dapat memberi Anda informasi tentang properti lain di lingkungan untuk membantu Anda memastikan Anda membuat keputusan berdasarkan informasi mengenai harga. Dengarkan agen Anda untuk menjelaskan dan memandu Anda melalui proses penawaran.

Beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika memutuskan titik harga terbaik adalah:

1. Daftar harga – Mulai dengan titik harga bahwa rumah tersebut terdaftar. Ini akan memberi Anda dasar ketika melihat nilai rumah.
2. Analisis Pasar – Agen Anda akan memberi Anda gambaran tentang nilai rumah yang sebanding di lingkungan untuk membantu Anda memutuskan apakah titik harga setara.
3. Perbaikan – Agen Anda dapat memberi Anda daftar perbaikan yang dilakukan ke rumah dan membantu Anda menentukan nilai pasarnya.

Langkah 6 : Lakukan Uji Tuntas

Agen Anda akan memberi Anda peningkatan dan tantangan dalam rumah Anda. Dengan cara ini Anda akan tahu apa yang Anda hadapi sebelum Anda menyelesaikan pembelian.

Mengetahui pekerjaan apa yang telah dan belum dilakukan di rumah Anda adalah informasi penting yang harus dimiliki dalam proses pembelian. Sementara pembaruan dapat meningkatkan nilai rumah Anda, kerusakan dapat mengambil uang dari saku Anda. Perhatian utama Anda adalah kemungkinan kerusakan struktural, yang dapat berasal dari air, pergeseran tanah atau konstruksi yang buruk.

Sangat sering masalah tampaknya menjadi besar, tetapi dapat diperbaiki dengan sedikit usaha dan bukan anggaran besar.

Langkah 7 : Akhir

Setelah Anda menentukan titik harga yang nyaman bagi Anda, Anda Sudah mendapat Rumah . Namun, untuk memastikan bahwa Anda tidak menempatkan pembelian properti yang beresiko, Anda memiliki beberapa tanggung jawab yang harus Anda ingat:

1. Tetap mengendalikan kredit dan keuangan Anda – Jangan melakukan pembelian besar selama waktu ini. Sangat penting untuk menjaga keuangan Anda tetap stabil selama proses pembelian. Bicaralah dengan konsultan keuangan Anda untuk bimbingan.
2. Tetap berhubungan dengan agen dan konsultan keuangan Anda – Penting untuk tetap berkomunikasi secara konstan dengan agen Rumahome dan panduan keuangan Anda selama proses ini. Pastikan untuk mengembalikan semua panggilan telepon dan menyelesaikan dokumen dengan segera. Juga, jangan takut untuk bertanya. Tim Kami ada di sana untuk membantu Anda!

Langkah 8 : Lindungi Investasi Anda

Selamat, dan selamat datang di rumah! Proses pembelian rumah selesai, yang berarti sudah waktunya untuk rencana pemeliharaan Anda! Sekarang adalah tanggung jawab Anda, dan dalam kepentingan keuangan terbaik Anda, untuk melindungi investasi Anda selama bertahun-tahun yang akan datang. Melakukan perawatan rutin pada sistem rumah Anda selalu lebih terjangkau daripada harus memperbaiki masalah besar nantinya. Pastikan untuk memperhatikan tanda-tanda kebocoran, kerusakan, dan ketahanan.

Dan ingat, hanya karena penjualan selesai, hubungan Anda dengan agen Rumahome Anda tidak perlu berakhir! Setelah Anda membeli, agen Anda masih dapat membantu Anda – menyediakan informasi tentang pasar real estate, menemukan kontraktor dan layanan perbaikan, dan bahkan melacak nilai rumah Anda saat ini.

Selamat memiliki rumah sendiri!

 

BACA JUGA LANGKAH MENJUAL RUMAH